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经完成，灰色的水泥墙体?裸露着，脚手架尚未完全拆除，一些?建材杂乱地堆放在工地周围，与周边光鲜亮丽的环境形成了刺眼的对比。

但即便如此，依然能看出它?优越的地理位置和颇具现代感的设计轮廓。

中介的人早已等候在临时围挡的入口?处，脸上带着殷勤又有些?忐忑的笑容。

宁希下车，仰头望着这栋巨大?的、沉默的建筑，目光锐利地扫过每一个细节。

齐盛跟在她身边，小声问："宁老板，您看……这情况比预想的复杂，风险不小，我们还进去看吗？"

巨大?的机遇往往伴随着巨大?的风险。低价获取优质资产的机会就在眼前，但随之而来的是一堆棘手的麻烦。

“进去看看。”她对齐盛和中介说道，语气平静。

齐盛闻言，脸上露出惊讶和些?许担忧，但看到宁希沉稳的眼神，最终还是点了点头：“好?，那我们进去仔细看看。”

中介则是喜出望外，连忙在前面引路：“宁老板这边请，小心?脚下。您放心?，楼的主体?绝对没问题，设计也是一流的！”

在中介的引导下，宁希和齐盛戴着安全帽，深入这栋烂尾酒店内部仔细勘察。

虽然内部还是一片狼藉，布满了建筑垃圾和未安装的管线，但依然能看出前期的投入确实不惜工本。

主体?结构用的是高标号水泥和钢筋，非常坚固；层高开阔，丝毫没有压抑感。

预留的管道井、电路桥架规格都很高，为后续装修留足了空间；尤其是视野，高层的位置能将上明区的繁华和远处的海景尽收眼底。

"前老板在硬件投入上，确实是下了血本的。"齐盛摸着厚重?的墙体?，忍不住低声对宁希感叹，"这用料和设计，完全是按顶级标准来的。要不是……唉，真是可惜了。"

宁希默默点头，心?中更加笃定。这栋楼的底子非常，后续的装修和运营跟上，其价值必将远超现在的估价。

回到临时办公室，中介搓着手，报出了价格："宁老板，您也看到了，这楼绝对是物超所值。债权方那边的底价是六千万，这已经是跳楼价了！"

宁希坐在唯一的旧沙发上，神色平静，手指轻轻在扶手上点了点："五千万。"

中介脸色一苦："宁老板，这……这砍得也太狠了，六千万已经是……"

"首先，"宁希打?断他，条理清晰，"这是烂尾楼，我需要投入巨额资金才能让它?焕发生机，这个风险和价值需要折算。其次，它?身上缠着多少麻烦，你比我清楚，处理这些?需要耗费大?量的时间和精力，这也是成本。时间拖的越长，你们自己的损失也更大?，最后，"她目光锐利地看向中介，"我相信，除了我，短时间内很难找到既有实力、又有意愿接手这个‘烫手山芋’的买家。五千万，这是我的最终报价。"

中介被宁希的气势和精准的砍价镇住了，额头上冒出了细汗。他确实知?道这楼的麻烦事，债权方也急于脱手回笼资金。他咬了咬牙："您稍等，我……我需要请示一下。"

一番激烈的电话沟通后，中介擦着汗回来，脸上带着如释重?负又有些?肉痛的表情："宁老板，您真是……唉，债权方同意了，五千万！但要求资金尽快到位。"

"可以。"宁希站起身，干脆利落地伸出手，"准备合同吧。"

"好?的好?的！马上准备！"中介连忙应下。

宁希仔细的看完合同，让系统也扫了一遍，确认没有什?么?风险之后才签下自己的名字。

“系统，申请第三笔贷款，金额五千万元，用于上明区酒店物业收购。”

【检测到宿主新的贷款申请。正?在重?新评估资产与负债…】

【宿主当前总资产估值：因新增"南城.临江一号.海景楼"优质资产（估值1.1亿元），总估值更新为：3.8亿元。】