第23章 准备买块地（1 / 2）

1967年1月底的香江，这里完全没有降温的意思，尖沙咀的街道上依旧是车水马龙。午后的阳光透过小区大厦的玻璃窗，斜斜洒进客厅，在地板上投下斑驳的光影。

林舟坐在金丝楠木茶几旁，这还是他从空间里放出来的，这种木料在这里非常少见。此时茶几上放着一杯尚有馀温的红茶，袅袅热气氤氲着，与窗外隐约传来的电车叮叮声交织在一起。

林舟靠在沙发上，指尖夹着一支未点燃的香菸，目光落在窗外的楼宇上。他刚结束与报社总编老陈的电话，《寻秦记》的连载已进入尾声，报纸销量连续两个月在十万上下，就连隔壁澳门和南洋的华人社区都纷纷来电要求加印，报社的盈利像滚雪球般越积越多。但这份耀眼的成就，并没有让林舟感到多少轻松，反而让他心底的警惕更甚。

他想起不久前两次被香江所有报社联合抹黑的窘境。第一次是《寻秦记》初露锋芒时，同行们联合打压，编造他「内容低俗误导青年」的谣言；第二次更甚，几家老牌报社牵头，联合GG商和印刷厂对他实施封杀，声称要「净化香江报业环境」，若非他当初也收购一家印刷厂，肯定要无计可施，要不是香江的老百姓的自发支持，恐怕现在早已被挤出报业圈。

这两次风波，让林舟深刻体会到「人在屋檐下」的被动。香江这地方，表面繁华，实则盘根错节，英资财团丶本地豪门丶社团势力交织在一起，没有足够的人脉和根基，再大的成就也可能一夜倾覆。人脉需要时间慢慢积累，他初来乍到，短期内难以融入核心圈层，但根基之事，或许能另辟蹊径。

作为一名穿越者，林舟比谁都清楚，接下来的几十年，香江经济将驶入快车道。制造业崛起丶楼市暴涨丶金融市场风云变幻，这是一个遍地黄金的时代。

很多人会盯着股票和期货，想着赚快钱，但林舟心里清楚，那些瞬息万变的资本市场，没有精准的时间点和数据支撑，风险太大，他只是隐约记得几次影响深远的大事件，却记不住具体的涨跌节点，冒然入场无异于赌博，这个虽然是捷径，但是风险太大。

相比之下，实业才是最稳妥的根基。林舟的脑海里，浮现出后世那些风靡全球的家用电器，小巧便携的收音机丶操作简单的电饭煲丶还有播放磁带的录音机……这些在未来司空见惯的物件，在1967年的香江还是空白。只要能抢先一步，将这些产品研发出来，注册全球专利，再建立工厂批量生产，凭藉超前的设计和实用的功能，必然能畅销世界。

更重要的是，实业能带来无可替代的话语权。在香江，只要工厂规模足够大，能解决上万人的就业，就等于握住了一张「护身符」。十万人靠着工厂吃饭，背后就是十万个家庭，这样的体量，别说那些宵小报社不敢轻易招惹，就算是香江总督，也要顾及民生稳定，不敢贸然动他。到那时，他才算真正在香江站稳了脚跟，不再是任人拿捏的「外来者」。

想到这里，林舟坐直了身子，将香菸扔在菸灰缸里，起身走到书桌前。他拉开抽屉，取出一张香江地图，平铺在桌面上。地图有些陈旧，边角微微卷起，但上面的街道丶区域标注得十分清晰。他拿起一支钢笔，在地图上圈圈点点，开始认真规划建厂的选址。

首先要排除的是市中心区域。尖沙咀丶中环这些地方寸土寸金，地价高得离谱，而且空间狭窄，不利于工厂扩建，更重要的是，这里是英资财团和豪门的聚集地，贸然挤进去，难免会引发不必要的冲突。他需要的是一块地价低廉丶交通便利丶有发展空间的土地。

林舟的目光落在了九龙半岛的西北部。那里靠近维多利亚港的货运码头，货物进出口方便，而且当时还是一片待开发的区域，地价相对便宜。更关键的是，周边有不少村落和棚户区，劳动力资源丰富，招工相对容易。他在地图上圈出了葵涌和青衣岛一带，这里后来会发展成香江的重工业基地，但现在还十分荒凉，正是低价入手的好时机。

不过，他很快又皱起了眉头。葵涌虽然地理位置优越，但靠近码头，来往货轮较多，噪音和污染可能会影响工厂的生产环境，而且未来城市规划中，这里会被划入港口物流区，工厂可能面临搬迁的风险。