第178章 初设图与工程量清单（1 / 2）

深夜，万籁俱寂。

唯有莫雷新居三楼被他临时充作办公室的书房里，还透出昏黄的油灯光芒。

窗帘上，映照出一个伏案疾书的剪影。

「真是难得，头一次见你这麽积极。」巫师帽打了个哈欠。

「时间就是金钱，我的朋友。」

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莫雷揉了揉有些发涩的眼睛，握住从杂物店里买来的，由木条包裹石墨制成的「原始铅笔」，继续在铺开的大张羊皮纸上勾勒。

在与塞巴斯·石酒达成重建的初步意向后，他与其进行了长达数小时的沟通，基本了解了这位酒馆老板的需求。

提升后的感知与智力属性，使得脑海中关于野火酒馆的细节清晰地复现出来。

莫雷现在能轻易回忆起之前几次光顾时看到的酒馆布局，甚至大致尺寸。

是的，他正在绘制重建酒馆的图纸。

按照前世最标准丶最规范的工程流程，一个完整的建筑项目设计，应该细致地划分为建筑丶结构丶给排水丶电气丶暖通五个专业，各司其职，协同出图。

最关键的「结构」专业图纸，每层的柱丶梁丶板都应该分别单独出具「平法施工图」。

但眼下时间紧任务重，人手更是只有他一个，莫雷只能采取极简模式。

他将建筑平面布局，与结构梁丶柱丶楼板等关键信息，硬生生挤在一张图上，再用空白的地方补充了建筑做法丶配筋截面和细部节点。

好在酒馆的结构较为简单，同时出于「坚固」的需要，墙体依然全部采用混凝土剪力墙结构，这极大减轻了他的工作量。

「呼，不用考虑电气和暖通，只做『给排水』就行了……」

依次画完基础及地下层丶一层丶二层丶屋顶层的布局后，莫雷取出另一张稍小的羊皮纸，简单规划了一下酒馆新增的排水管线走向。

「我说，有必要这麽着急吗？」巫师帽打了个哈欠，抱怨道。

「当然着急。怎麽，你一个魔法物品也需要休息吗？身为人类的我还没有抱怨呢。」

莫雷扶起耷拉下来的帽檐，继续赶工。

「这不是习惯这种作息了吗……」巫师帽不满地咕哝，「看你也差不多清楚怎麽干了，为什麽非得今晚画完？」

「毕竟是我们承接的第一个非自建工程，要让业主……让作为酒馆主人的塞巴斯看到我们的专业性。」莫雷及时改口。

「啊，好吧。」

巫师帽的话，让莫雷不禁回想起前世工地上，那些为了抢工期而常见的野蛮操作。

「边设计边施工」都算不上罕见，甚至存在工程都干完了，设计单位才慢悠悠地配合出图补办手续的情况。

相比之下，莫雷觉得自己现在至少还能拿出一份像样的草图，已经算是业界良心。

图纸差不多完成后，他大致估算起着水泥丶砂石丶钢筋等主要材料的用量。

「嗯，这需要尽快找布鲁克导师一起商议确定……」

他盘算着具体的报价策略，一时间有些拿不定主意。

是的，在早期工程行业「野蛮生长」的年代，「土木工程」是备受追捧的热门专业，与后来人人调侃的「大便专业」相去甚远。

而当时工程的主要利润来源，相对「纯粹」得多，很大程度上来自于建筑材料本身。

莫雷的笔尖停顿了一下。

那会儿的甲方单位通常并不了解水泥丶砂石丶钢筋等建材的价格，通常看报价差不多就选择接受。

材料成本占据了工程造价的绝对大头，十几个百分点的价差，乘以巨大的工程量，就是一笔相当可观的利润。

当时以次充好的情况比比皆是，工程质量只取决于老板们的良心。

后来，随着土木行业越来越透明规范，盈利空间也越来越小。

学校里的「土木工程」专业也慢慢跌落神坛，成为人人唯恐避之不及的「天坑」。

想到这里，莫雷的嘴角撇了撇，想起工地那些熟悉又陌生的各种骚操作。

当行业卷到极致后，衍生出了各种令人头疼的「歪门邪道」。

那些施工单位在报价时，会报出远低于施工实际成本的价格，以承接日益稀少的工程。

然后通过各种操作，变着花样进行索赔，以扭亏为盈。

例如「设计变更」，尽可能寻找图纸中设计不合理或「可优化」之处，与业主丶设计院协商改图，就能据此索要费用。

再比如「工程洽商」，现场遇到点问题，各方就要坐下来扯皮，最后形成一纸文件，这同样意味着额外的费用。

以及更加高级的「商务策划」，从投标策略丶不平衡报价，到过程中的签证索赔丶结算时的扯皮谈判……

利润越来越依赖于工程之外的「技巧」和「手段」，并取决于和甲方丶监理丶审计谘询各方的关系博弈。

而实体工程本身，反而成了博弈的载体和背景板。

「啧，想这些干嘛。」

莫雷摇了摇头，将思绪拉回现实。

现在，还远未到需要动用这些手段的时候。

他抬起头，目光透过窗户，望着夜幕下灯火寥寥的石溪镇。

这里的建筑主流还是传统的木石结构，连砌砖都算得上是新技术。

像「钢筋混凝土」这种划时代的产物，简直是一片未经开垦的蓝海！

这是一片新开辟出来的，潜力大到难以想像的新市场，而且几乎没有任何像样的竞争对手。

想到这里，莫雷的脸上不受控制地露出笑容，在摇曳的油灯光下，显得有些……阴险。

「桀桀桀……」

他甚至不由自主地发出了低声怪笑。

巨大的机遇就在眼前，他仿佛已经看到了「混凝土建筑」遍布整个王国，金币如河流般汇来的未来景象。

「喂，你笑得真像个反派。」巫师帽扭动起来，似乎感觉不太自在。